부동산담보대출 , 심사기준을 파악해 최대한 대출받자

부동산담보대출

심사란?

” 부동산담보대출 의 심사는 무엇을 기준으로 심사하는거야?”
” 부동산담보대출 의 심사에 떨어졌다지만, 심사 떨어지는 이유는 말해주지 않는다.”

 

라고하는 분도 적지 않은 것이 아닐까요?

부동산 담보 대출 심사 기준을 이해하지 않으면 여러 번 신청 해도 심사가 통하지 않을 가능성이 나오고 버립니다.

이번에는 부동산 담보 대출의 심사 기준에 대해 설명합니다.

왜 은행과 비은행은 부동산 담보 대출 심사를하는 것입니까?

대답은 단 하나 “손해 싶지 않으니까” 입니다.

은행과 비은행도 비즈니스에서 일을하고 있으니까,

부동산 담보 대출이라는 금융 상품을 제공함으로써 이익을 올려야합니다.

대출 및 대출이라는 비즈니스 모델은 빌려준 돈이 확실히 돌아올 수 있다면이자 수익이 지속적으로 발생하기 때문에 안정적인 매출로 연결됩니다.

한편 “빌려준 돈이 돌아 오지 않은 상태 = 대손실이 발생 해 버리면 큰 손실을 입고 만다.

은행과 비은행은

  • 가능한 한 많은 사람에게 고액의 대출을하고이자 수입을 늘리고 싶다
  • 조금이라도 대손 위험을 줄이고 싶다. 대손시의 손실을 줄이고 싶다.

상반된 의도가있는 것입니다.

이를 위해 ‘심사’라는 필터를 통과하여, 대손 위험을 줄이고 대출을 수 있습니다.

이것은 부동산 담보 대출뿐만 아니라 모든 대출 상품에 공통하는 것입니다.

부동산 담보 대출은 3 가지 관점에서 심사가 이루어집니다.

  1. 부동산 담보의 담보 가치의 심사
  2. 대출을하는 사람, 회사의 신용도 심사
  3. 금융 기관의 리스크 설정

하나씩 설명하고 있습니다.

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